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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
735 萬
728 萬 (含車位價) - 參考單價：17.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
正氣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.91 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：14.99 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資者。
此物件的最大亮點在於「包含車位」且總價控制在 728 萬，對於預算有限但需要三房格局的家庭相當友善。位於 10 樓的高樓層與一層兩戶的設計，保障了居住隱私與採光品質，加上鄰近學校的地理優勢，無論自住或出租都有穩定需求。
然而，由於屋齡已近 30 年，買房前建議仔細檢查漏水痕跡及公共設施狀況，並評估銀行貸成率是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋需要適度翻新的前提，這是一筆性價比不錯的選擇。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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